賃貸と購入どちらがいい？

賃貸契約の注意点

もし新しい賃貸物件を探しているというのであれば、まずはインターネットで調べ、気になる物件があれば、必ず下見をするようにしましょう。下見をするときですが、できれば一人ではなく、複数の人と下見をすることをお勧めします。自分一人だと、どうしてもいろいろな見落としをしてしまう可能性があります。複数の目でチェックをすることで、より穴のない下見をすることができます。
また下見をするときには、いくつか持参をすることをお勧めします。まずはメジャーを用意しましょう。引越しをするときに、大型の家具や電化製品を入れることもあるかもしれません。この時、部屋の中に入れることができるかどうか、ドアなどの寸法を測っておくといいでしょう。また記憶だけを頼りにすると、しばらくして部屋の比較をするときに、記憶があやふやになってしまうこともあるかもしれません。ですから、メモ帳などを持っていきましょう。そして気になることがあれば、常にチェックをしておくと、後で賃貸物件の比較がやりやすくなります。さらに間取り図などもあると、実際の部屋の間取りと比較をすることができます。
下見をして、お気に入りの物件を見つけることができたら、契約という運びになります。賃貸契約を交わすときには、いろいろとこちらから持参をしないといけないものがありますので、忘れないようにしましょう。まずは住民票と印鑑証明が必要になります。いずれも市役所にいって、所定の手続きをして事前に用意をしておいてください。また収入を証明する書類も必要になります。もしサラリーマンであれば、源泉徴収票や給与明細で十分です。フリーランスや自営業者の場合には、確定申告書や納税証明などを持参するようにしましょう。
契約書を見てみると、難解な言葉が、細かい文字で書かれていることも少なくありません。それを見るのが面倒で、ロクにチェックをせずにサインをしてしまう人も多いようです。しかしあとでトラブルになった場合、その契約書に書かれていることが優先をします。ですから、しっかりと確認をして、不明な点や不審な点があれば、サインをする前に確認をしておきましょう。
中には、事前に不動産屋に聞かされていたはなしと異なる内容が、契約書の中に書かれていることもあります。ですから、きちんとチェックをしておく必要があるのです。また更新の期間や更新をする場合の更新料の価格などもチェックをしておきましょう。